上海市静安区灵石社区N070402单元 064a-17地块（永和路390号）土壤修复工程效果评估
上海市静安区灵石社区N070402单元
064a-17地块（永和路390号）土壤修复工程效果评估
上海市静安区灵石社区N070402单元064a-17地块（永和路390号）（以下简称“调查地块”）位于上海市静安区永和路390号，四至范围：东至东方环球企业中心，南至永和路，西至悦舜959创意生活广场和中国石化万荣加油站，北至静安新业坊，总面积为19033.6m2（约28.55亩）。地块历史上主要为农用地、宅基地、河浜、工业用地和商务办公楼。地块未来规划为医疗卫生用地、教育科研设计用地和四类住宅组团用地（C5C6Rr4），其中医疗卫生用地、四类住宅组团用地属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）建设用地中的第一类用地，由于未明确地块内三种用地的具体位置，基于保守原则，地块整体从严参照第一类用地筛选值进行环境质量评价。
2024年1月-8月，受上海隽棱企业管理有限公司（以下简称“业主”）委托，上海亚新城市建设有限公司完成本地块土壤污染状况初步调查和详细调查工作。2024年8月-9月，上海大学受业主委托完成了调查地块土壤污染风险评估工作。
经前期的初调、详调以及风评结果显示，该地块有部分点位土壤中石油烃（C10-C40）、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(a)芘、二苯并(a,h)蒽超过了人体可接受风险水平。上海大学于2024年9-11月编制了修复方案，上海勘察设计研究院（集团）股份有限公司对该地块进行了修复，修复工期从2024年12月13日至2025年2月16日。
埃欧孚（上海）检测技术有限公司对上海市静安区灵石社区N070402单元064a-17地块（永和路390号）土壤修复工程开展效果评估工作。在评估工作中，根据修复单位竣工报告、环境监理总结报告、现场效果评估监测数据等，结合修复方案中提出的修复目标值作为评估依据开展效果评估，形成结论如下：
（1）本修复项目工程量符合修复技术方案要求。本项目土壤污染区域采用原地异位修复技术，该修复工程实际修复方量为3059.38m3。使用药剂过硫酸钠62.9吨，氧化钙37吨。土壤实际修复量符合修复技术方案和施工组织设计要求。
（2）环境保护措施落实到位。针对本项目，修复单位建设了土壤暂存及修复区、建筑垃圾堆放及冲洗区、运输车辆临时道路、废水暂存处理区、清洁土（放坡土）堆放区等区域。在修复过程中采用洒水、雾炮喷淋、暂存区堆体覆盖等措施避免扬尘。环保措施落实到位。施工期间，对地块厂界大气环境和场界噪声进行检测，检测指标结果符合要求。对产生的施工废水进行检测，目标污染物含量低于修复目标值/限值标准。整个修复过程中，未对周边环境造成二次污染，环保措施落实到位，未发生环境安全事故及环保投诉。
（3）修复效果总体合格。根据施工进度，分批次对土壤污染清挖基坑区域、清洁土堆、异位修复后土壤、潜在二次污染区域进行样品采集。根据样品检测结果得知，地块土壤污染区域清挖基坑、异位修复后土壤、潜在二次污染土壤和地下水中的目标污染物浓度低于修复目标值。土壤修复效果达标。
综上所述，上海市静安区灵石社区N070402单元064a-17地块（永和路390号）土壤修复工程，经修复单位修复后，其地块土壤环境质量达到了修复方案要求，项目地块可进行安全开发利用。